热门小区第50期（成都） | 锦江金茂府验房分享——重点问题总结
验房问题分享
Autumn
感谢业主信任，选择蜜蜂巧匠验房
验房查验共计3.5小时左右，查验出了很多值得关注的问题，以供各位业主参考:
验房打卡照
Community gate
01
电方面：
1、强电箱内入户火线接线松动，后期大功率用电容易发烫打火花。
2、强电箱内一处线头未连接。
3、餐厅台面伸缩插座未安装。
02
水方面 ：
1、入户顶部毛细管道无保温棉。
2、厨卫吊顶上方均有给水管道支架脱落未固定。
3、室内地漏排水pvc管口短缺未接拢，影响后期排水至砂浆层，导致地砖缝反碱。
03
铺贴：
1、客卫窗边墙砖空鼓，建议灌浆或重新粘贴，防止脱落。
2、主卫地面无坡度，存在积水情况。
3、卧室木地板新风口处踩踏冒灰，新风会把灰尘吹向室内，建议风口处缝隙用网胶布密封。
4、地面石材多处损伤裂痕，建议修复后整体做镜面处理。
5、卫生间湿区地面缝隙封胶不完整、不严密，建议后期用防水性较好有一定硬度的材料密封。
04
设备：
1、客卫与次卫吊顶上方排风管道破损未连接。
2、厨房吊顶上方烟道与楼板之间有孔洞且存在漏风情况。
3、厨房少燃气报警器。
4、衣帽间新风盖子缺失，入户回风口无风。
05
洁具：
1、卫生间水盆闭水不严，台下盆底部无固定扣件。
2、厨房水盆下排水管口未密封，后期容易返臭。
3、三个卫生间淋浴隔断门扇底部少挡水条，导致湿区用水向外干区渗漏。
06
门窗：
1、入户门闭合不平齐，门扇关闭底部防尘条无法打开，需调试。
2、次卧3门扇锁止不畅，门扇与门框缝隙过大。
3、客厅金属窗型材多处损伤变形，室内窗扇多处锁止卡顿过紧，玻璃多划伤，需调试修复。
4、厨房窗扇把手缺失，铰链少螺丝固定，次卧1窗外框防水胶未打，阳台外侧封胶不严密。
07
墙面：
1、主卧窗边上方墙布污垢疑似水印，且上方墙布有开胶情况，怀疑渗过水导致，目前湿度正常，建议长时间观察。
看看图中的验房报告，您家房屋情况如何？快来和小编我分享一下吧~