验房师是这几年新兴的一个职业,作为具有专业知识技能的商品房质量检验人员,受业主聘请,按照国家标准对交付新房进行查验,开具相应的验房报告,把问题对接给开发商,由其检查维修。
近日,蜜蜂巧匠接受红星记者采访,各大媒体争相报道!
采访中,蜜蜂巧匠负责人李泊霖回忆起自己的“验房师”生涯,验房这么多年来,见证房价上涨的同时,他也见证了房产市场的“蜕变”。并给记者分享了踏进这个行业的自己的想法与验房的一些“经历”
能帮助到业主我们也是十分开心的,毕竟验房是我们职责所在,能帮助到业主也证明我们在做的事是正确的,真正的为他人提供了帮助。其实大部分的开发商对我们都是比较友好的,毕竟我们提出问题之后,都会给装修方提出调整的建议,装修方整改之后,有助于房屋质量的提高,其实也保护了开发商的品牌,是一个双赢的结果。
在国内,验房师只有十几年的历史。而在美国、加拿大等西方国家,验房师已经有40-50年的历史。在这些国家购置房产,验房是必需环节。他们购房者和房产经纪人谈好价后,需要请专业的鉴定师从技术角度分析房屋的瑕疵和估值等情况。
验房师虽然弥补了市场空白,成为帮房主维权的主要力量。但却尚未列入劳动和社会保障部公布的国家职业。这也让夹在开发商、装修公司与房主之间的我们左右为难。得知“验房师”被纳入《职业分类大典》的时候我们的内心是很喜悦的。
法律赋予了业主权利,房屋问题又客观存在,业主收房不验房又会在后期装修及居住使用中造成一系列麻烦。所以在收新房时一定不能忽视验房这一环节。存在问题很正常,毕竟施工时会涉及到很多工序。业主与开发商应正确看待验房发现的问题,不必慌张,在装修以及入住前整改好问题才是关键。
验房的目的是为了缓和及解决业主与开发商之间的矛盾,找出问题很简单,解决问题才是关键。
在此,蜜蜂巧匠代表全国验房行业感谢红星新闻,王辰元记者,吴阳、吴琳、黄艺南实习记者以及众多新闻媒体为行业做出的巨大贡献。
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